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Häuslebauer und -käufer nehmen immer höhere Summen auf

ML • Aug. 08, 2020
Den Anstieg der Immobilienpreise in deutschen Städten konnte auch die Coronakrise bisher nicht stoppen, sondern allenfalls abschwächen. Vor allem Eigentumswohnungen verteuerten sich nicht mehr so stark, während die Kurve bei den Hauspreisen weiterhin deutlich nach oben zeigt. Naheliegende Erklärung: Durch die Pandemie wächst das Bedürfnis nach Abgrenzung und Distanz, das in einem Einfamilienhaus einfach besser befriedigt werden kann als in einer Wohnung, deren Treppenhaus, Mülltonnen, Haustür etc. mit den Nachbarn geteilt werden.

Das schlägt sich auch in den Summen nieder, die Immobilienkäufer und Häuslebauer aufnehmen müssen. 334.000 Euro betrug das durchschnittliche Immobiliendarlehen deutschlandweit im Mai dieses Jahres. Gegenüber dem Vorjahresmonat bedeutet das ein Plus von mehr als 13 Prozent. Auch die Anschlussfinanzierungssumme legte im Durchschnitt zu, von 162.000 auf 171.000 Euro und damit um 5,6 Prozent. Die Zinsbindungsdauer ist mit 14 bzw. (bei Anschlussfinanzierung) 13 Jahren nach wie vor hoch – den niedrigen Zinsen sei Dank.

Schlau ist das dennoch nicht, denn am Markt bekommt man auch Zinsbindungen von 30 Jahren und Volltilger zum Rentenbeginn. Das bringt sehr viele Vorteile und vor allem Sicherheit mit sich. Das liegt aber nicht immer im Gewinnstreben der Banken und Finanzierer. Gerne begleite ich auch Sie bei der Auswahl der Finanzierung und verschaffe Ihnen ein paar  Konkurrenzangebote. Bei diesen Summen sollte man nicht leichtfertig das erst Beste Angebot nehmen. 

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